Valchiusa - Villa singola
strada del Saler n.10, Valchiusa (TO)
In Vendita
€ 159.000
ID Annuncio: I46
Descrizione
Dimensioni
140 m2
Camere
3
Bagni
2
Riscaldamento
Autonomo
Piano
PianoTerra
Box auto
Singolo
Valchiusa: in località Drusacco, villa indipendente su quattro lati, immersa in zona tranquilla e riservata, ma al contempo comoda ai principali servizi del paese, e circondata da un curato giardino privato di 1000 mq circa. Costruita nel 1987, la proprietà si presenta in ottimo stato ed è stata oggetto di recenti interventi di riqualificazione che la rendono moderna ed efficiente. La villa vanta significativi miglioramenti volti al risparmio energetico e al comfort abitativo. Sono stati installati nuovi serramenti con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento è stato aggiornato con una caldaia ibrida e una pompa di calore, affiancata da un impianto fotovoltaico e da batteria di accumulo. Inoltre, l'isolamento del sottotetto contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica della casa. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna, perfetto per le serate invernali. Dal soggiorno si accede direttamente ad un piacevole portico esterno, ideale per godersi momenti di relax e pranzi all'aperto durante la bella stagione. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, è comoda all' angolo barbecue esterno, pensato per le grigliate estive. Completa il piano un pratico servizio a disposizione della zona giorno. Salendo la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dotato di tre accoglienti camere da letto, due delle quali con accesso diretto al balcone panoramico che offre una suggestiva vista sulle montagne. Il piano include anche un ampio locale guardaroba e un secondo servizio, completo di vasca. La proprietà è completata da un comodo box auto, direttamente collegato alla parte abitativa della casa, e dotato di un punto di ricarica per auto elettriche, un dettaglio che sottolinea l'attenzione per l'innovazione e la sostenibilità.
Altre informazioni
N° Locali:
m2 commerciali:
Stato manutenzione:
Tipo cucina:
Arredamento:
Tipo e stato infissi:
Tipo riscaldamento:
Tipo acqua calda:
N° balconi:
Giardino:
Impianto tv:
m2 Box:
Box incluso nel prezzo:
N° posto auto:
Caminetto:
Lati liberi:
Affaccio:
Classe energetica:
Indice prest. energetica:
Prest. energetica inverno:
Prest. energetica estate:
Viale Marconi, 40/B
Tel. 0125.637291
