Vendita villa singola Ivrea (TO)

245.000

ID annuncio

: D27

m2

: 164

Locali

: 6

Indirizzo

: via Torino, 10015

VILLA INDIPENDENTE

IVREA - San Bernardo Proponiamo in vendita villa indipendente realizzata nel 1998, in ottime condizioni e con impianti recentemente rinnovati al fine di ottenere un'elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa tra il piano terreno ed il primo piano per circa 160mq abitativi, a questi due livelli si aggiungono poi il piano mansardato ed il piano seminterrato. Al piano terreno: ingresso, ampio salone con camino, cucina spaziosa, camera/studio, bagno, ripostiglio, due porticati ed un pergolato con area barbecue. Al piano primo: disimpegno, camera singola, camera doppia, camera padronale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, due terrazzini. Il piano mansardato è un locale open space ideale come valvola di sfogo o sala giochi per eventuali bambini. Al piano interrato troviamo: una tavernetta, un locale lavanderia, un locale cantina ed un locale relax attualmente adibito a sauna (la vendita di quest'ultima è concordabile separatamente tra le parti). Sempre al piano interrato è ubicata una doppia autorimessa di circa 40mq complessivi (due macchine affiancate oltre a biciclette ecc...). Recentemente la casa è stata migliorata installando un sistema di riscaldamento a pompa di calore ad alta efficienza, è inoltre presente un impianto fotovoltaico grazie al quale i proprietari attuali ammortizzano quasi totalmente i costi di gestione dell'immobile; questo impianto fotovoltaico gode inoltre di un contributo statale pari a circa 2.000€ annui per i prossimi dieci anni, tale contributo passerà quindi a beneficio dell'acquirente di questo immobile. Il giardino si sviluppa lungo la zona giorno della casa e sul lato est della stessa, dove troviamo inoltre un laghetto ed un pozzo per l'irrigazione. La soluzione si presta ottimamente per una famiglia in cerca di indipendenza totale alle porte di Ivrea, risulta particolarmente interessante in virtù dei costi di gestione che sono veramente irrisori per una villa di questa tipologia. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare in orari ufficio il numero 328/1198327 (Sandro).



m2 commerciali:

374

Piano:

Su più livelli

Stato manutenzione:

Stato originale

Tipo cucina:

Abitabile

Arredamento:

Non arredato

N° camere da letto:

4

N° bagni:

2

Tipo e stato infissi:

legno doppio vetro

Tipo riscaldamento:

Autonomo

Spese riscald. (anno):

€200,00

N° balconi:

2

N° terrazzi:

2

Superficie terrazzi:

26

Cortile:

Giardino:

Mansarda:

Cantina:

Box:

Doppio

m2 Box:

40

Box incluso nel prezzo:

N° posto auto:

2

Aria condizionata:

Caminetto:

Passo carraio:

Classe energetica:

A3

Indice prest. energetica:

43,85

Anno costruzione:

1998


Richiedi Informazioni
Studio Idea Casa - Ivrea (TO)
P.zza Freguglia, 7
Tel. 0125.1906653 - Mob. 349.3607239

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