Bollengo - Casa indipendente
Strada Piane Inferiore, Bollengo (TO)
In Vendita
€ 1.500.000
ID Annuncio: E4
Descrizione
Dimensioni
2500 m2
Camere
4
Bagni
4
Riscaldamento
Autonomo
Piano
1
Box auto
Doppio
BOLLENGO - Sulle pendici della Serra Morenica d'Ivrea, in posizione panoramica, su un ampio terreno di circa 20.000 mq, terrazzato ed in parte boschivo, proponiamo in vendita due edifici di diverse epoche collegati funzionalmente:
1) Il primo immobile di pregio, di 700 mq. circa, è una dimora Settecentesca, costituita dall'antica "Cascina del Cardinale". Ristrutturata nel 1980, in parte per esser utilizzata come residenza, ed in parte come attività commerciale di ristorazione.
L'immobile è composto da:
-Piano Seminterrato/Piano Terra: centrale termica, ingresso sul soggiorno, vano scala, bagno, disimpegno, camera da letto, cucina, cantina, tavernetta e altri locali.
-Primo Piano: portico, ingresso bar, servizi igienici clienti, sala ristorante, spogliatoi e servizio del personale, cucina del ristorante con forno pizzeria, terrazzo scoperto.
-Secondo Piano: tre camere da letto, disimpegno, vano scala, stireria, terrazzino e due bagni.
2) Il secondo immobile, di 1.800 mq. circa, è stato costruito nel 1985 ed è destinato a diversi tipi di attività; è disposto su tre livelli di cui uno seminterrato e uno mansardato.
L'immobile è composto da:
-Piano Seminterrato/Piano Terra: servizi igienici clienti, vano scala, spogliatoio e servizio del personale, due dispense, centrale termica, autorimesse e ampia area porticata.
-Primo Piano: sala ristorante, vano scala, ingresso bar, office con zona forno pizzeria, salone ristorante, ampio terrazzo scoperto e coperto.
-Secondo Piano/Piano Mansardato: vano scala e locali di sgombero, attualmente al rustico, costituenti predisposizioni per il completamento di unità mansardate.
1) Il primo immobile di pregio, di 700 mq. circa, è una dimora Settecentesca, costituita dall'antica "Cascina del Cardinale". Ristrutturata nel 1980, in parte per esser utilizzata come residenza, ed in parte come attività commerciale di ristorazione.
L'immobile è composto da:
-Piano Seminterrato/Piano Terra: centrale termica, ingresso sul soggiorno, vano scala, bagno, disimpegno, camera da letto, cucina, cantina, tavernetta e altri locali.
-Primo Piano: portico, ingresso bar, servizi igienici clienti, sala ristorante, spogliatoi e servizio del personale, cucina del ristorante con forno pizzeria, terrazzo scoperto.
-Secondo Piano: tre camere da letto, disimpegno, vano scala, stireria, terrazzino e due bagni.
2) Il secondo immobile, di 1.800 mq. circa, è stato costruito nel 1985 ed è destinato a diversi tipi di attività; è disposto su tre livelli di cui uno seminterrato e uno mansardato.
L'immobile è composto da:
-Piano Seminterrato/Piano Terra: servizi igienici clienti, vano scala, spogliatoio e servizio del personale, due dispense, centrale termica, autorimesse e ampia area porticata.
-Primo Piano: sala ristorante, vano scala, ingresso bar, office con zona forno pizzeria, salone ristorante, ampio terrazzo scoperto e coperto.
-Secondo Piano/Piano Mansardato: vano scala e locali di sgombero, attualmente al rustico, costituenti predisposizioni per il completamento di unità mansardate.
La posizione è privilegiata, non solo per la tranquillità ed il contesto panoramico-naturalistico, ma anche per la sua raggiungibilità: gli accessi autostradali di Albiano e Ivrea sono a pochi minuti. La struttura inoltre dista soli 40 km da Torino e da Aosta e circa 1 ora di macchina da Milano.
Le opportunità di ampliamento e realizzazione di tipo abitativo, ricettivo, sanitario e turistico sono attuabili grazie alla situazione logistica e non solo.
Le opportunità di ampliamento e realizzazione di tipo abitativo, ricettivo, sanitario e turistico sono attuabili grazie alla situazione logistica e non solo.
Riferimento:
3342930141 Simone
Altre informazioni
N° Locali:
12
m2 commerciali:
2500
Stato manutenzione:
In buono stato
Tipo cucina:
Abitabile
Arredamento:
Non arredato
Tipo e stato infissi:
Vetro/Legno
Tipo riscaldamento:
Autonomo
N° terrazzi:
3
Cortile:
Sì
Giardino:
Sì
Sottotetto:
Sì
Mansarda:
Sì
Impianto tv:
Privato
Cantina:
Sì
Lavanderia:
Sì
m2 Box:
50
Box incluso nel prezzo:
Sì
N° posto auto:
6
Tavernetta:
Sì
Locale deposito:
Sì
Caminetto:
Sì
Lati liberi:
Quattro
Affaccio:
Esterno
Classe energetica:
E
Indice prest. energetica:
236,04
Anno costruzione:
1980
Consegna:
Al Rogito
Libero:
Sì
P.zza Freguglia, 7
Tel. 0125.1906653
